鋼結構住宅在發達國家已經相當成熟，經驗豐富，我國也已經有20多年歷史。目前從建筑技術、結構體系、建筑產品配套到設計、施工、維護等已經有比較成功的經驗和工程范例。

但現代鋼結構住宅小區的建設。還沒有得到市場和用戶的認可，原因很多，主要有兩個方面：

一是技術及政策方面，

1、技術標準、規范不健全；

2、配套產品及部品件質量、價格良莠不齊；

3、構件部品產業化、標準化不足；

4、政策、法規鼓勵支持不夠；

5、自主開發創新薄弱、投入太少。

二是市場經濟方面，

1、建筑先進技術、產品與傳統、粗放、落后的技術、產品均有市場，并且不規范的市場秩序、低價競爭，導致并嚴重影響建筑工程質量和設計使用壽命；

2、采用鋼結構取得的直接、長期的社會綜合經濟效益，如節省基礎、加快工期、增加使用面積成為開發商、投資企業的效益。綠色環保及循環經濟是國家長期戰略方針，往往不是企業考慮的。從規劃設計和安全均存在短期行為并被認為鋼結構造價偏高。

3、當前國力強盛，資源短缺日趨嚴重，完全可以鼓勵多采用鋼結構，給與適當補貼給投資商（，待鋼結構房屋建筑達到使用壽命后，由國家回收廢鋼或再利用，達到戰略資源儲備目的。