鋼結構廠房鋼材表面處理的作用一是要除盡氧化皮、銹和污物，最大限度地使活動房金屬基層露出來；二是使表面獲一個適度的粗糙度（特別是采用噴射除銹方法）。這兩個目的最終都是為了提高涂層的附著力和防腐蝕能力。

目前國內用量較大的是轉化型帶銹鋼結構廠房涂料，從理論上來講，轉化型帶銹鋼結構廠房涂料與鐵銹的作用，是屬于化學反應，它們的反應是定量進行的；從實用角度來講，就是要求參與反應的各方，既不能多，也不能少。所以，一般帶銹涂料產品說明書要求：活動房鋼材表面不能沒有銹，而銹又不能過厚，最好是"#!0 左右；在涂刷帶銹涂料時，用量既不能過多，又不能不足。這些要求，從理論上講是對的，但實際上，上述的鋼結構廠房鋼材銹蝕程度是很少存在的，而涂刷的量也是很難控制的。如果涂刷用量過多或表面銹層太薄，多余的量就會與鋼結構廠房鋼材基體起反應，而產生氣泡；如果用量不足，則反應不徹底，有剩余的銹。這些都要影響涂層的質量，而降低防護性能。另外，帶銹涂料往往給涂漆操作人員認為是：不用除銹就可以涂刷帶銹涂料，這也是影響涂層質量的主要原因之一。

帶銹鋼結構廠房涂料達不到表面處理的目的：既不能除盡鋼材表面上的氧化皮銹和污物，也不能改變活動房鋼材表面原始的粗糙狀態，如果涂刷過量，反而會增加其表面的“粗糙程度”而銹蝕物的存在和過大的粗糙表面，都會降低活動房涂層質量，影響防護性能。所以，對較重要的活動房涂裝工程是不宜采用帶銹涂料的。