目前，整個地產行業都在提住宅產業化，然而他們更多是在討論“裝配化建筑”，即如何用工業化方式提高建筑生產效率，減少浪費和污染。而真正的住宅產業化，必須涵蓋建筑、室內裝飾、固裝收納、軟裝陳設四大行業，才能組成完美的住宅解決方案。

　　3月19日，作為深圳時尚家居設計周首創的國際裝配式精裝住宅展在深圳國際會展中心開幕，展會代表了我國住宅產業化的模式創新、產業變革及趨勢引領，以顛覆式的逆推式設計邏輯，驅動我國住宅工業化進入下半場。

　　逆推邏輯：新技術、新模式、新思維、新力量

　　作為國際裝配式精裝住宅展總策劃人，深圳家協住宅精裝研究院院長關永康對整個住宅展進行了解讀。毫無疑問，住宅展是基于逆推式設計邏輯，統一建筑、內裝、部品設計語言基礎上，首次將住宅全產業鏈整合式呈現的專業展。在這個2500㎡的5號館內，不僅有中國首個EPC工程體驗館的盛大亮相、120㎡裝配式精裝房中日PK賽、裝配式建筑、內裝工藝工法展示、百變空間，還有集裝箱模塊化建筑極小公寓魔術PK賽、國際裝配式住宅論壇、靈動空間樂園，將關于我國住宅產業化未來發展的新技術、新模式、新思維、新力量進行了顛覆、整合與傳播。

　　在住宅展現場，我們不僅能看到一棟820㎡雙層實體建筑的EPC工程體驗館、PC構件建筑設計與施工技術、內裝及部品全干法作業工業化解決方案、“大空間+無梁樓板結構”實現的百變空間，還有鋼構裝配式建筑獨特形態的集裝箱模塊化建筑以及極小公寓全生命周期四大創意方案、德國貝朗打造的“都市空間生活家”、德國海福樂打造的“靈動智能家”、奧地利百隆打造的“活力空間家”、德國海蒂詩打造的“百變舒適家”，所有住宅模塊從建筑到軟裝的精裝化呈現，只在7天時間內全部完成，堪稱我國住宅產業化發展的里程碑。
 

　　巔峰PK：精裝房&極小公寓

　　本屆住宅展有兩大亮點活動——EPC工程體驗館120㎡中日PK賽和集裝箱建筑極小公寓挑戰賽。

　　EPC工程體驗館120㎡中日PK賽，分別由中國設計團隊與日本設計團隊，就120㎡改善性住宅進行精裝化設計與呈現。中方團隊站在裝配式精裝產業化的角度，整合華陽國際、豐屋蔀家、優舍居品、德國貝朗等住宅各產業巨頭，以人性化居住為核心，挑戰“工廠工業化生產、現場快速安裝、現場干法施工”技術革命。反觀日方團隊，集合了Mexarts漾美家居、漾美·好特客、漾美·思漫、克茲米、智米科技等全球頂尖的住宅服務商，圍繞“美學、功能、健康、智能”四大理念，打造一個完美的住宅。
 

　　作為有別于傳統PC或鋼構裝配式建筑的集裝箱模塊化建筑，在中國的住宅展上亮相尚屬首次。為了配合中集集裝箱模塊化建筑的特殊性，深圳家協住宅精裝研究院以學生公寓、青年公寓、度假公寓、適老公寓四大空間在住宅展打造了一個全生命周期極小公寓集裝箱模塊化建筑群。分別為：德國海蒂詩聯袂Hettich Interfair設計團隊的18㎡集裝箱學生公寓、日本設計大師土谷貞雄打造的18㎡集裝箱LOFT住宅、德國海福樂和設計師Alejandro Felipe攜團隊HTI Studio打造的32㎡集裝箱度假公寓、德國百隆團隊打造的25㎡集裝箱適老公寓。這場中、日、德國際團隊針對集裝箱極小公寓住宅創意的集體展示引發了當日的觀展狂潮。
 

　　這一次，全國乃至全球地產屆人士都紛紛駕臨深圳，在這場顛覆中國建筑界傳統設計邏輯的住宅革命和顛覆中國住宅及家居傳統生態的產業革命中，一起探索住宅全鏈條產業化邏輯，引領中國裝配式住宅工業化未來。