鋼結構樣板引導與政策支持并行

　　時下，住宅鋼結構與房地產開發商的選擇有很大關聯。由于鋼結構住宅造價相對稍高，許多房地產開發商只顧眼前利益，不綜合考慮鋼結構住宅造價實際不高，開發多選用磚混結構、鋼筋混凝土結構建筑。各地政府應高度重視鋼結構住宅項目的開發，抓好鋼結構住宅低層、多層和高層試點工程、樣板工程、精品工程，以點帶面進行積極的輿論宣傳引導，逐步推進鋼結構住宅產業化。在做好樣板引導的同時，出臺相應優惠的貸款、稅收政策或補貼標準，簡化審批手續，鼓勵和吸引房地產開發商把目光和資金投向鋼結構住宅領域，讓鋼結構住宅“綠色建筑 ”成為建設節約型社會新的經濟增長點。

　　還有，針對目前我國研發能力過硬的鋼結構企業沒有幾家，鋼結構住宅新型板材緊缺的不良狀況，國家勢有必要組織力量加快對鋼結構住宅標準體系、材料體系及建設體系的開發研究，產、學、研、技、工、貿統一推進，在全國形成鋼結構住宅產業鏈。

　　至今卻未能大面積推廣

　　國家建設部2001年12月就發布了《鋼結構住宅 建筑產業化導則》，為鋼結構住宅產業化的興起具有極大的促進作用。然而，八九年過去了，鋼結構住宅至今卻未能得到大面積的推廣。

　　有專家分析說，我國鋼結構住宅推進速度緩慢的原因是多方面的，最主要的：

　　一是政府的政策推動力度不夠，對鋼結構住宅的試點工程、科研項目和產業化項目，在稅收、資金、項目審批等方面欠缺必要的扶持和傾斜；

　　二是政府對鋼結構住宅的導向偏失，推廣的以別墅為主，不足以惠及廣大人民群眾；

　　三是鋼結構住宅的配套設施和圍護結構材料緊缺，現有的墻體材料性能和安裝方法很難達到鋼結構住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的過硬要求；

　　四是鋼結構住宅現有技術水平不高，人才缺乏，開發研究程度不夠，標準體系不健全。

　　鋼結構住宅期盼　政策支持樣板引導

　　另據統計，如今鋼結構建筑在我國整個建筑行業中所占的比重還不到5%，而發達國家卻已達到了50%以上。可以說，我國鋼結構住宅發展潛力巨大，前景非常廣闊。