鋼結(jié)構(gòu)住宅以環(huán)保、便捷等特點，利于實現(xiàn)低碳節(jié)能目標，走可持續(xù)發(fā)展道路。 

鋼結(jié)構(gòu)從上世紀60年代起在歐美、日本等一些國家被廣泛的運用于住宅建筑中，起初主要是為了解決二戰(zhàn)后的住房嚴重缺乏的社會問題，迫切需要建造速度快、易于工業(yè)化大批量生產(chǎn)的住宅。目前國外發(fā)達國家的住宅市場中，鋼結(jié)構(gòu)住宅占有較高的份額，產(chǎn)品技術(shù)和產(chǎn)業(yè)鏈已基本成熟，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化。在日本和英國的新建建筑中鋼結(jié)構(gòu)住宅約占25%。在澳大利亞、芬蘭、瑞典、丹麥、法國等均有相當規(guī)模的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑。我國自上世紀90年代從國外引進技術(shù)開始試驗建造鋼結(jié)構(gòu)住宅。近幾年，全國各地也陸續(xù)建起一批又一批試點項目。然而，在我國每年新建住宅約10億平方米中，鋼結(jié)構(gòu)住宅所占比例尚不足0.1%，與發(fā)達國家差距較大，有很大的發(fā)展空間。 

相比傳統(tǒng)住宅建筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有多方面的優(yōu)勢：安全，鋼結(jié)構(gòu)具有材料自重輕、延性好、韌性好等特點，減少地震作用對建筑結(jié)構(gòu)的破壞；其墻體不承重，可以廣泛地采用新型墻板、復(fù)合墻體等輕質(zhì)墻體材料；便捷，住宅的鋼梁、鋼柱等構(gòu)件以及墻板等建筑部品可大批量在工廠預(yù)制加工，實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)。現(xiàn)場采用機械化裝配安裝，使住宅建筑精度更高、品質(zhì)更優(yōu)。鋼結(jié)構(gòu)住宅施工可不受季節(jié)和地域影響，可實現(xiàn)大規(guī)模、快速度、高效率；環(huán)保，鋼構(gòu)件可以回收重復(fù)利用，在建筑物的整個生命周期中可以減少20%的二氧化碳排放，且施工現(xiàn)場干法作業(yè)，現(xiàn)場施工誤差小，減少粉塵噪聲污染，節(jié)約水資源，節(jié)約材料；舒適美觀，鋼結(jié)構(gòu)住宅的裝配式圍護體系，可實現(xiàn)優(yōu)越的保溫、隔熱和隔聲性能，顯著提高住宅品質(zhì)和舒適度，有效地增加建筑的使用面積；另外，鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計靈活，用戶可以根據(jù)自己的需要靈活使用室內(nèi)房間。 

正是由于上述優(yōu)勢，鋼結(jié)構(gòu)住宅在國外得到大量地運用和發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)住宅適合用于地震頻發(fā)地區(qū)、氣候條件、施工環(huán)境惡劣地區(qū)；經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)對住宅品質(zhì)和個性化要求高的高級住宅商品房等。 

目前我國鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)研究已進入一個新的發(fā)展階段，相關(guān)規(guī)范和標準陸續(xù)出臺，國內(nèi)鋼材供應(yīng)充足，鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣發(fā)展已具備了較好的物質(zhì)和技術(shù)條件。然而目前鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展還面臨設(shè)計和建造理念落后、專業(yè)施工隊伍和技術(shù)人員缺少、社會對工業(yè)化住宅特別是鋼結(jié)構(gòu)住宅的認知程度不高等問題