A.輕質隔墻的基本性能。在大空間住宅中，除了承重結構之外，住宅內部的輕質隔墻也是一項重要因素，它具備了一些基本的特征是厚度和質量、防火性、隔聲性、保溫隔熱。

　　B.大空間住宅輕質隔墻的采用。目前在國內可用來作為隔墻的新型輕質隔墻的品種很多。薄板有：紙面石膏板、纖維水泥加壓板、埃特尼特板、TK板、輕質玻璃板纖維增強水泥板等。這些薄板需以龍骨作為支架，用射釘槍固定在墻、樓板上，屬半固定性，拆改后會在墻、樓板上留有痕跡。條板有：加氣混凝土板、石膏空心條板、纖維增強水泥空心隔墻板、GRC珍珠巖夾心隔墻板、輕質陶粒混凝土隔墻板。這些條板大多600～1200mm寬，安裝時，縱向板縫間以黏結劑膠結，拆除后需要重新換資料，但價格較低，目前可為大多數人所接受。其中，GPC輕質隔墻板是近年來發展最快、應用量最大的一種輕質隔墻產品，是建筑物非承重部位替代粘土磚的最佳材料。該產品的質量為粘土磚的1／6~1/8、厚度僅為6cm、9cm或12cm，其性能相當于240mm磚墻。產品的耐水、防潮、防水、抗震性能均優于石膏板及硅鎂板，施工特點在于速度快，易于操作。GRC輕質隔墻板適于做高層建筑的分室、分戶、衛生間、廚房非承重部位的隔斷，也適用于各種快裝房的建造與舊房的加層。主要的特點還有：面密度低，抗折破壞力高，防火性、防潮性、抗震性好，干縮、變形小、制作簡便，安裝快捷，可以有效地擴大建筑使用面積。 此外，木質輕質隔墻也是一種良好的隔墻材料，裝束效果美觀，施工時首先對該板進行精確的定位，根據固定點線的位置將木板固定在墻上、樓板上，有時中間采用“U”型木楔固定，拆改時板材可重復使用，墻地面遺留痕跡不多。

　　盡管目前可用于靈活隔墻的品種較多，但各地發展水平高低不齊，城市之間差異性也較大，對靈活隔墻的認識也是不同，有的甚至是知之甚少，這給發展靈活大空間住宅帶來了困難。因此，要大力發展大空間住宅，除了設計者開發商的努力之外，也需要各地建設行政主管部門對發展靈活大空間的重要意義的認識和重視，指導科研部門和建材廠家，以市場為導向，共同開發、生產適合本地區的輕質隔墻材料，鼓勵房地產開發商建造靈活大空間住宅，并于設計單位、建材廠家一起用各種輕墻板材制作不同分隔空間的的樣品間，以引導和帶動住宅消費的消費。

        同時加強對已有輕質隔墻材料的質量、生產技術、配套材料、施工方法的改進，并不斷研制開發新的性能良好的輕質隔墻材料，推進靈活大空間住宅的發展。鋼結構設計

　　大空間住宅具備廣闊前景，在目前的住宅建筑市場中，大空間住準以其特有的優勢正逐漸初露頭角；又以其人性化、個性化、節約化的特色與未來的住宅和人居環境發展緊密結合。大空間建筑住宅空間尺度開闊，居住空間，不論是一戶之內的空間，均可實現靈活風隔、可變分隔，同時還能創造底層開放的商業配套和地下停車空間，也可減少公攤和成本。應積極面對住宅建筑的未來，隨著我國人民生活水平和人居環境水平的不斷提高，對住宅設計及其開發也不斷提出了新的要求和目標。要進行人居環境的改進與創新，首先要抓住時代發展的脈搏，研究未來人居住需求的趨勢的趨勢和走向；其次應立足于目前的發展成果，勇于創新、鼓勵嘗試，不斷研發新的產品，適應多樣和多變的人居需求；此外還需要腳踏實地，積極掌握和不斷改進建筑結構、建筑構造等方面的相關技術，實現住宅設計與開發之中的實用性、經濟性和安全性，住宅建設做出更多、更大的努力。