雖然輕鋼是替代目前磚石和混凝土材料的最佳選擇。但是，目前輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在我國(guó)的應(yīng)用僅局限于極少量的高檔別墅住宅和極少數(shù)的多層住宅建筑，但還沒(méi)有推廣應(yīng)用，農(nóng)村市場(chǎng)和小城鎮(zhèn)改造等更是一片空白。探究其原因主要有以下幾個(gè)方面：

　 （a）輕鋼骨架構(gòu)件是低層、多層輕鋼骨架住宅的關(guān)鍵材料，尤其是冷彎薄壁型輕鋼住宅的梁柱均采用1 mm左右的C型鋼和U型鋼，目前國(guó)內(nèi)能夠生產(chǎn)此種構(gòu)件的廠家非常少，產(chǎn)量嚴(yán)重不足，導(dǎo)致造價(jià)過(guò)高。

　 （b）消費(fèi)者的傳統(tǒng)觀念。由于大量采用輕型屋面材料和墻體材料，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的突出特點(diǎn)是“輕”，面對(duì)一個(gè)很“輕”的建筑，我國(guó)的購(gòu)房者可能首先會(huì)關(guān)注結(jié)構(gòu)的安全性，即結(jié)構(gòu)是否堅(jiān)固，是杏足以阻擋外物入侵和自身財(cái)物的安全等。隨著人們對(duì)輕鋼房屋的進(jìn)一步認(rèn)識(shí)，總的來(lái)說(shuō)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展前景廣闊！

　 （c）國(guó)內(nèi)在這方面的研究基本處于一片空白狀態(tài)。盡管?chē)?guó)家標(biāo)準(zhǔn)《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB50018—2002》是一本用于指導(dǎo)冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工與質(zhì)量驗(yàn)收的綜合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但其主要是針對(duì)工業(yè)廠房屋面體系的檁條設(shè)計(jì)，在其構(gòu)造條文中，明文規(guī)定“冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的壁厚不宜小于1．5mm，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的壁厚不宜小于2mm”。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)"]式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中也涉及到一些有關(guān)冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)的條文，同樣，在其有關(guān)構(gòu)造條文中，也規(guī)定“用于凜條和墻梁的冷彎薄壁型鋼，壁厚不宜小于1．5 mm。這主要是由于我國(guó)過(guò)去極少將2mm以下的薄鋼板用作主要承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，因而既缺乏使用經(jīng)驗(yàn)，也缺少相應(yīng)的理論研究。受此限制，輕型住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑的用鋼量將大幅增加，使其造價(jià)提高，也就失去了與傳統(tǒng)建筑的競(jìng)爭(zhēng)力。